Ни для кого не секрет, что лучше всего следит за имуществом сам собственник, полагаем, что этим же принципом руководствовался законодатель и предусмотрел возможность открытия специального счета ЖСК/ТСЖ/ТСН для капитального ремонта МКД.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 03.02.2025)
Статья 175. Специальный счет
Специальный счет открывается в банке в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и особенностями, установленными настоящим Кодексом. Денежные средства, внесенные на специальный счет, используются на цели, указанные в статье 174 настоящего Кодекса.
Для открытия специального счета ЖСК/ТСЖ/ТСН для капитального ремонта МКД необходимо провести общее собрание собственников с принятием решения о изменении способа формирования фонда капитального ремонта, выбрав способ: формирование фонда капитального ремонта на специальном счете (перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете), а так же выбрать конкретный банк в качестве кредитной организации, где будет открыт специальный счет, предназначенный для формирования фонда капитального ремонта.
С принятыми на таком общем собрании собственников решениями необходимо уведомить Фонд капитального ремонта после открытия своего специального счета в банке, после чего на данный специальный счет Фонд капитального ремонта произведет перечисления остатка накопленных срелств по многоквартирному дому.